| 可贷额度＝房屋总价×可贷比例，但最高不得超过相应档次的最高贷款额度。
可贷比例和最高贷款额度表
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汇缴情况
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借款人本人正常
缴存住房公积金
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借款人本人及同户家庭
人员有一人以上正常缴
纳住房公积金
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借款人及配偶
正常缴纳住房
公积金
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可贷比例
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60%
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70%
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80%
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最高贷款额度
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40万
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45万
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50万
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注1：二手住房以成交价和评估价两价中的较低价作为房屋总价；
注2：商品房以合同房价为房屋总价(不包括装修价),借款人所购住房的房屋总价中包含装修价款的，其可贷比例为按上表规定的比例再减去15％。
每贷款一万元期限不超过三年，但最长期限不超过三十年，并且不超过借款人的可借款年限。（可借款年限＝借款人自借款之日起至法定离退休时的工作年限＋5年） |